2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
54.1万円/㎡
前年比-2.5%
市川市
76.3万円/㎡
前年比+17.0%
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アーバンビュー下総中山
千葉県市川市二俣一丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩11分
2008年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
5,853万円
58.8万円/㎡
2,433
4,713
6,993
9,272
AI査定結果
推定相場価格
5,853万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,713万円〜6,993万円
47.3万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
アーバンビュー下総中山
5,180万円（52.0万円/㎡）/ 4階 / 99.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 5,180万円 | 52.0万円 | 4階 | 99.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 3,380万円 | 49.2万円 | 3階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 3,490万円 | 34.9万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 3,480万円 | 50.6万円 | 3階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 39.8万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 4,480万円 | 44.8万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 4,490万円 | 44.9万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 4,500万円 | 45.0万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/31 | 4,800万円 | 48.0万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 4,990万円 | 49.9万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 5,080万円 | 50.8万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 5,299万円 | 53.0万円 | 4階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,980万円 | 45.9万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,360万円 | 51.7万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/22 | 3,360万円 | 51.7万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/22 | 3,680万円 | 49.0万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 46.8万円 | 4階 | 91.51㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は53.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | アーバンビュー下総中山 市川市二俣一丁目 | 下総中山駅11分 | 5,180万円 | 52.0万円 | 99.56㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/26 | アイディーコート市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅16分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/18 | アーバンビュー市川 市川市新田二丁目 | 市川駅7分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/29 | ベリテージ本八幡弐番館 市川市平田三丁目 | 本八幡駅10分 | 4,630万円 | 60.9万円 | 76.03㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレントスクエア本八幡 市川市大和田三丁目 | 本八幡駅20分 | 3,980万円 | 43.8万円 | 90.9㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/21 | レクセルガーデン本八幡 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅12分 | 5,280万円 | 64.4万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/24 | アドバンスシティ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/06 | パテラ市川中山 市川市高石神 | 下総中山駅11分 | 4,950万円 | 61.7万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/17 | レクセルプラッツァ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅14分 | 4,080万円 | 51.8万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/31 | クレストフォルム市川南アクアビュー 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅13分 | 3,490万円 | 40.3万円 | 86.52㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/12 | アージョ行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅6分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅10分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | レーベンハイムベクシス市川イースト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 4,880万円 | 59.2万円 | 82.4㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/02 | レクセルマンション原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅8分 | 3,780万円 | 48.6万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/15 | グランドステージ下総中山 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅10分 | 6,080万円 | 53.7万円 | 113.14㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/25 | コスモ市川南シティフォルム 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅7分 | 3,480万円 | 40.0万円 | 87.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファヴィエント南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅8分 | 5,690万円 | 47.2万円 | 120.57㎡ | 2S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/24 | グローベルガーデン行徳シェルディア 市川市宝二丁目 | 行徳駅15分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/12 | D’クラディア市川妙典 市川市塩焼五丁目 | 妙典駅12分 | 5,180万円 | 64.8万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.5%下落、市川市では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は市川市の平均と比較して31.8%割安です。